Иногда возникают ситуации, в которых необходимо прибегнуть к специалисту со знаниями из сферы землеустройства, например, необходимо разрешить спорные вопросы между владельцами участков земли, когда их нужно разделить, изменить их границы, определить – по закону ли было возведено сооружение. В таком случае, как правило, в ходе судебного процесса назначается землеустроительная экспертиза, которая помогает разрешить возникшие проблемы.
В Воронеже землеустроительную экспертизу для Вас может провести местное отделение центра независимой экспертизы и оценки МЦЭО. Мы проводим экспертизу в несколько этапов:
- Проведение подготовительных мер для дальнейшей работы (анализ документации, получение сведений о недвижимости)
- Проведение полевых работ, которое включает в себя определение границ участков и их месторасположения, геодезическое фиксирование объектов исследования и пространства вокруг них.
- Составление заключения от специалиста, которое будет содержать полное описание объектов, включая графические изображения, полученное в ходе экспертизы, а также будут указаны ответы на возникшие по делу вопросы.
Судебная землеустроительная экспертиза в Воронеже выполняется нами при помощи качественного, дающего высокий результат оборудования, которое постоянно проходит проверки на корректность сделанных ими измерений.
Стоимость проведения землеустроительной экспертизы
Независимая землеустроительная экспертиза | от 15000 руб | от 2 до 5 дней |
Судебная землеустроительная экспертиза | от 20000 руб | от 3 до 5 дней |
Чтобы заказать юридическую помощь, звоните:
Телефон:
8 (800) 511-56-06E-mail:
ano.msc@ya.ru
Эксперты могут решить разные задачи из данной сферы:
- Узнать, пересекаются ли границы нескольких земельных участков, а также измерить размер данного пересечения;
- Описать расположение, площадь и границы исследуемого объекта, установить – соответствует ли характеристики данного объекта данным документации по землеотводу или ГКН;
- Установить, существуют ли нарушения актуальных на данный момент норм и методов по застройке участков;
- Подготовить способы разделения или выделения из общей собственности на участок земли, способы и варианты порядка по использованию участка в случае, если разделение невозможно;
- Если земля была самопроизвольно использована – описать ее размер и границы;
- Подготовить возможные варианты сервитута;
- Установить, существует ли возможность постройки на объекте исследования, с учетом его характеристик;
- Провести экспертизу документов по землеустроению и определить – соответствуют ли они всем нормам и правилам, которые установлены на данный момент в законодательстве сферы землеустройства;
- Если возникло наложение границ на кадастровой карте – возможно определить его причины, а также определить были ли совершены какие-либо кадастровые ошибки;
- Разработать варианты изменения границы для того, чтобы они соответствовали нормам;
- Написание рецензии экспертизы, исполненные другими специалистами, для определения их объективности, полноты описания, корректности, научного и логического обоснования;
В процессе судебной землеустроительной экспертизы можно решить и другие задачи:
- Установить порядок, по которому будет происходить использование участка его владельцами, если разделить участок не представляется возможным;
- Сверить реальные границы и размеры участков с нормативными документами, которым они должны соответствовать;
- Узнать, существует ли пересечение границ нескольких участков, также определить размер данного наложения;
- Провести разработку способов раздела земельных участков в связи с долями, учитывая (не учитывая) реальный порядок использования данного участка;
- Проанализировать проведенные в сфере землеустройства работы на нарушения нормативов и методов при строительстве на земле разного вида сооружений;
- Указать свободную от помещений площадь земли;
- Провести подсчет размеров части участка, которая занята любым видом строительного объекта;
- Проанализировать государственный кадастр недвижимости на наличие ошибки об объекте, над которым проводится экспертиза;
- Исследовать участок для выявления возможностей постройки на нем разных видов сооружений или строений, а также указать причины возможности/невозможности такой застройки;
- Исследовать, существуют ли на момент анализа несоответствия нормам ведения документации в сфере землеустройства, в случае их обнаружения указать нарушенные акты;
- Провести разработку способов сервитута с возможностью проезда к местам общего использования;
В зависимости от размеров исследуемого объекта и объема необходимых работ сроки проведения экспертизы могут варьироваться. В Воронеже провести землеустроительную экспертизу в самые кратчайшие сроки с значительным уровнем качества для вас могут высококвалифицированные эксперты МЦЭО.